Dachgeschosswohnung in Manching

Großzügiges Wohnen unter dem Dach in 3 ZKB Wohnung ab 01.05.2025

Drei helle und hübsche Zimmer im Dachgeschoß eines Zweifamilienhauses laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren steht Ihnen ein großer Balkon zur Verfügung. Von hier aus kann man einen wunderschönen Ausblick in die angrenzende Natur mit nahegelegenen Badeweiher genießen.

Die Räume sind mit Laminatboden oder Korkboden ausgelegt. Ein schönes Bad mit Dachfenster sowie Fußbodenheizung und Handtuchwärmer ist mit Badewanne sowie großer Dusche ausgestattet und gefliest. Eine neuwertige große Einbauküche mit vielen hochwertigen Elektrogeräten gehört ebenfalls zur Wohnung. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. In allen Räumen befinden sich Heizkörper. Ein Stauraum mit ca. 20 qm Fläche befindet sich in der Dachschräge und ist über einen Meter hoch.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein Stellplatz für den Wäschetrockner ist im Waschkeller vorhanden.

Lage: In Manching-Oberstimm. Etwa 4 km zum Hauptbahnhof Ingolstadt. Eine Bushaltestelle mit guter Busverbindung nach Ingolstadt bzw. Geisenfeld ist knapp 500 m entfernt. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, Schulen, ein Museum, eine sehr gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad. Eine Grün- und Parkanlage und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Wegen gestiegener Gaspreise wurden die Nebenkosten bis auf weiteres auf 250,00 Euro monatlich angepasst. Die Kaltmmiete beträgt 890 Euro monatlich. Kaution drei Monatsmieten.

Keine Haustiere und nur für Nichtraucher. Wohnung ist nicht möbiliert! Keine Garage und kein PKW-Stellplatz (nur auf der Straße). Bezugstermin erst zum 01.05.2025! Keine Maklergebühr.