Etagenwohnung in Böblingen

Diese attraktive , zur Vermietung stehende, renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten, 1986, erbauten Mehrfamilienhaus, überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug).

Die komplette Wohnung wurde im 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ideal für einen sofortigen Einzug.

Der Eingangsbereich mit Garderobe führt ins offene Wohn- und Esszimmer, mit angrenzendem Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer, sowie in die moderne, separate Küche.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und reichlich Platz für gemütliche Wohnmomente bietet.
Ein klares Highlight der Wohnung ist der sonnige Westbalkon und ein herrlicher unverbaubarer Ausblick (Fernsicht) über die Stadt - perfekt zum Entspannen.
Mit seiner komfortablen Größe und Ausrichtung lässt sich tagsüber die Sonne und die Kaffeepause genießen oder einfach nur den Weitblick über die Stadt.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sorgen für erholsame Nächte und bieten einen ansprechenden Laminatboden (Holzoptik).
Das Kinderzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Direkt im Flurbereich (Küche und Schlafzimmer) befinden sich praktische, raumhohe Nischen mit Einbauschränken und sorgen dafür, dass genügend Stauraum in der Wohnung vorhanden ist.
Das angrenzende, moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche (geringe Bauhöhe) und komfortablen Badewanne, sowie modernen Fliesen und einer stilvollen Ausstattung.
Die separate Einbauküche verfügt über einen praktischen Fliesenboden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung genussvoller Mahlzeiten.
Hier ist auch Platz für einen kleinen zusätzlichen Ess-/Bistrotisch.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist somit auch an kalten Tagen gemütlich warm.
Die Dachflächenfenster verfügen über eine komfortable Innenjalousie, so dass auch an heißen Tagen ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist.

Zudem stehen den Hausbewohnern Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab und sorgen künftig für sorgenloses Parken.

Die Lage des Mehrfamilienhaues zählt zu den begehrtesten Wohnlagen (Waldburg) der Stadt. Fußläufig in nur 15Min vom Stadtzentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind.

Perfekt für die Freizeitgestaltung, nur wenige Minuten von dem Böblinger Wald, Mineraltherme Böblingen oder Freibad entfernt.
Die Panzer-Kaserne ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese praktische Wohnung mit wundervollem Ausblick bietet Komfort und Gemütlichkeit in einem zeitgemäßen Ambiente und eignet sich perfekt für Personen/Paare, die eine ansprechende Immobilie suchen.

Die Voraussetzung für eine erfolgreiche Wohnungsvermittlung ist eine aussagekräftige Bewerbung mit einer ausgefüllten Mieter-Selbstauskunft und einem Bonitätsnachweis.