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Etagenwohnung in Hanau

Musikerviertel - Tolle 3 Zimmerwohnung mit Gartennutzung

63452 Hanau
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 36199815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit wunderschönem Garten. Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Die ca. 17 m² große Küche bietet genug Platz für einen Esstisch, um gemütlich zu frühstücken und die Aussicht in den parkähnlichen Garten zu genießen. Die Wohnküche ist mit einer weißen Einbauküche in sehr gutem Zustand ausgestattet und soll vom nächsten Mieter übernommen werden. Auch der angrenzende Raum gibt den Blick ins Grüne frei und kann sowohl als Büro (10 m²) oder Gästezimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer, ca.20 m² groß, und das Schlafzimmer mit ca. 16 m² lassen durch die Größe variable Optionen für individuelle Gestaltung zu. Besonders hervorzuheben ist das moderne, geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad mit bodengleicher XXL Dusche und Doppelwaschbecken.
Freuen Sie sich über die Mitnutzung des herrlichen Gartens im Sommer und genießen Sie diese grüne Oase in urbanem Umfeld.
Im Keller haben Sie außerdem zusätzliche Abstellfläche und den Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich praktischerweise direkt vor der Haustür.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen gerne diese tolle Wohnung, die sich perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person eignet.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Hanau.

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