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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Erstbezug Neubau 6. OG, EBK+TG-Stellplatz: Stilvolle 2,5-Raum-Wohnung

Randstr.
22525 Hamburg, Stellingen
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.15 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36199833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.15 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 30.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 22,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses bietet auf 66,15 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Apartment zum idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Genießen Sie Abends den Sonnenuntergang aus der Wohnküche oder vom Balkon. Gelangen Sie komfortabel vom TG-Stellplatz per Aufzug in ihr Apartment.

Highlights der Wohnung:
- Wohnküche: Offen gestaltet mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Ofen, Kochfeld und Geschirrspüler
- 2 Schlafzimmer: Viel Platz und Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
- Bad: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und stilvollem Spiegel.
- Hauswirtschaftsraum: Praktische Lösung für Waschmaschine und Trockner.
- Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien – ein Ort zum Entspannen.
- Fußbodenheizung: Behagliche Wärme und eine gleichmäßige Temperatur in der gesamten Wohnung.
- Hochwertiger Boden: Elegantes Eichenparkett in allen Wohnräumen, ergänzt durch Eichenfußleisten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Aufzug: Barrierearmer Zugang bis zur Wohnungstür.
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum inklusive.
- TG-Stellplatz inkl E-Ladestation - kann wahlweise angemietet werden
- Fahrradstellplätze: Im Keller und Innenhof – bequem und sicher.
- Modernste Technik: Videogegensprechanlage, Willi-Tel-Glasfaseranschluss direkt bis ins Haus und Netzwerkverkabelung in allen Räumen.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 bezugsbereit – gestalten Sie Ihre neuen vier Wände nach Ihren Wünschen.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort – diese Wohnung wird Sie begeistern. Jetzt besichtigen und einziehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Randstr.
22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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