Erdgeschosswohnung in Lauffen am Neckar

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und besticht durch Ihre hellen Räume mit Blick in den Naturgarten (eine Gartennutzung ist jedoch nicht möglich). Mitvermietet wird die Terrasse (ohne bepflanzte Flächen).
Wesentliche Modernisierungen/Sanierungen::
Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren mit einem Wämedämmschutz versehen. Vor ca. einem Jahr wurde für die Warmwassererzeugung eine Wärmepumpe eingebaut. Geheizt wird mit Heizöl. Das kleine Tageslichtbad wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert, das Waschbecken ist neu. Ebenso ist das WC (separat) neu. Mitvermietet wird ein Kellerabstellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit dem Anschluss für die Waschmaschine sowie daneben für einen Kondenstrockner. Es können dort auch Wäscheständer aufgestellt werden. Im Keller gibt es eine Gemeinschaftsfläche, auf der zwei Fahrräder (ohne Akkus, wegen Brandschutz, ggf. wird hierfür Fläche zugewiesen) abgestellt werden können. Über der Terrasse befindet sich der Balkon der anderen Wohnung.