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Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz

22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
99.57 m²
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Objekt-ID: 36200196

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 99.57 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 15,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 68,04 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Zusätzlich zur Wohnfläche haben Sie im sehr großzügigen, wohnlich ausgebauten Dachgeschoss eine Nutzfläche von 31,53 m² zur freien Verfügung. Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 13 Parteien.
Zwei stilvolle Bäder, eine moderne Küche, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Balkon runden das Wohnangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum und der wohnlich ausgebaute Spitzboden zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und mit edlen Details ausgestattet. Die Bäder, Fußböden und Elektrik wurden komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper, die Küche und die Treppe zum Dachgeschoss. Mit viel Liebe zum Detail und der Wahl hochwertiger Materialien wurden die Räume durchdacht gestaltet. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Besondere Highlights sind die eleganten schwarzen Armaturen und die kunstvollen Bodenfliesen in der Küche und der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer.

Diese helle, charmante und topmoderne Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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