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Reihenmittelhaus mieten in Brühl

Erstbezug nach Sanierung, 3,5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Brühl

Rheinstraße
50321 Brühl
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36200627

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1923
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ein aus dem Jahr 1923 umgebauter Industrie-Bau zu vier (Reihen-)Häusern. Zur Miete steht eines der beiden mittleren Einheiten. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ist über die Privatstraße erreichbar. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein Lagerraum in einem seperaten, am Ende der Privatstraße befindlichen, Gebäude/Schuppen.
Das Haus wurde soeben vollständig renoviert/saniert und verfügt neben einem Badezimmer auch über ein separates (Gäste)-WC.
Bis auf ein kleines Zimmer befinden sich alle Zimmer im EG. Das zusätzliche Zimmer unter dem Dach hat auf Grund der Deckenhöhe nur eine anrechenbare Mietfläche von 8,5 qm, kann aber ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die komplett neue Küche ist modern und voll ausgestattet.
Das Haus hat nur ein sehr kleines Grundstück, aber dafür eine wunderschöne Terrasse, die mit einer Fläche von 20qm sehr gut genutzt werden kann.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 1.480 Euro.
Geheizt wird mit Gas. Der Verbrauch von Strom, Wasser und Gas sind NICHT in der Miete/den Nebenkosten inkludiert.
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Lage

Rheinstraße
50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,81 €/m² in Brühl.

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