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Doppelhaushälfte mieten in Gröbenzell

FREI! Luxus-Villenhälfte in sonn. abs.ruh. Bestlg., 2 Bäder, EBK, Parkett, großer Grund

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
5
Fläche
152.5 m²
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Objekt-ID: 36200640

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 152.50 m²
Grundstücksfläche: 484,00 m²
Frei ab: Frei! sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 3.320 €
Preis/m²: 19,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Exklusive Villenhälfte mit ca. 152,50 m² Wohnfläche, 5 großzügige, sonnige Zimmer und 2 Designer-Bädern mit Handtuch-Heizkörper und Glasduschabtrennung sowie einem ausgebautem Hobbyraum im KG, ca. 238 m² Wohn-/Nutzfläche auf einen riesengroßen, absolut ruhigem Südgrundstück:

Das gesamte großzügige Erdgeschoss ist mit mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Bereits das repräsentative Entreé mit einem weißen Einbauschrank lässt die Großzügigkeit dieses Domizils erahnen. Die breiten, weißen, bis zum Boden reichenden Fenster lassen die Sonnenstrahlen bis in den hintersten Winkel des ca. 37 m² großen Wohn-/Essbereich dringen. Zaubern Sie Ihren Gästen einen Gaumenschmauß in der hochwertigen, modernen und hellen Einbauküche, die zum Essplatz hin offen ist.

Im Obergeschoss wurde ebenfalls hochwertiges Parkett in den großen Schlaf- und Kinderzimmern verlegt. Der nach Süden situierte Balkon ist von beiden Kinderzimmern aus begehbar. Der weiße Bade(t)raum wartet sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche mit Glasduschabtrennung und hochwertigen Armaturn sowie mit Fenster auf. Natürlich kann auch ein Raum als Homeoffice dienen. Oder wählen Sie dafür lieber das ca. 18 m² große Studio mit Parkettboden im Dachgeschoss? Auch hier steht ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. In jedem Raum wurde auf ausreichend Stellfläche geachtet! So ist auch viel Platz für Schränke, Betten, Schreibtische usw. vorhanden.

Der über 23 m² große Hobbyraum im Kellergeschoss mit dem neuen Fliesenboden ist ideal für Partys, Ihr Fitnessstudio oder den nächsten Kindergeburtstag. Die Vorräte verstauen Sie idealerweise im Vorratsraum (ebenfalls mit neuem Fliesenboden). In dem großen, neu gefliesten Heizungsraum ist auch der ideale Platz für Ihre Wäsche und vielleicht noch für einen Bereich für eine kleine Werkstatt.

Der riesengroße von den Mietern zu pflegende Garten ist nach Süden ausgerichtet und liebevoll angelegt. Die große Garage liegt direkt neben dem Haus.

Ihre Familie wird sich hier besonders wohl fühlen. Warum sollten Sie mit weniger zufrieden sein?
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Gröbenzell.

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