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Wohnung in Braunfels

Perfekt für die Kleine Familie ! Attraktives Wohnhaus in idyllischer Lage der Stadt Braunfels

35619 Braunfels
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
117.4 m²
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Objekt-ID: 36202395

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 117.40 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 8,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses sonnenverwöhnte Einfamilienhaus liegt in idyllischer, naturverbundener Lage und dennoch zentral in Braunfels.

Das Wohnhaus wurde in großen Teilen renoviert, liebevoll gestaltet und bietet einer kleinen Familie viel Platz zum wohlfühlen.

Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Wohnhaus. Hier erwartet sie ein lichtdurchflutetes Zimmer, welches sich wunderbar als Erweiterung des anschließenden Wohnzimmers, für ein Esszimmer anbieten würde. Das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang in den Garten wartet mit einem neuen Kaminofen auf, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Gerne können Sie aber auch Ihre eigene Küche mitbringen. Von hier aus haben Sie Zugang auf die wunderbare, glasüberdachte Terrasse 32 m², wo Sie morgens schon Ihren Kaffee genießen können.

Auf gleicher Etage befindet sich das große Tageslichtbad das mit einer Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet ist.
Ein Gäste- WC und Schlafzimmer machen diese Etage komplett,

Über eine offene Holztreppe vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Galerie, welche als Arbeitsplatz- Home-Office perfekt wäre. Im direkten Anschluss haben Sie Zugang zu einem Balkon mit traumhaften Panoramablick. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.

Ein WC mit Handwaschbecken, sowie ein ausgebautes Dachstudio, komplettieren diese Etage.

Das Highlight des Hauses ist der große Garten mit Gerätehäuschen, den Sie vollständig nach eigenem Bedarf anlegen, gestalten und nutzen können.

Ein PKW- Stellplatz gehört ebenfalls noch zu diesem attraktiven Wohnungsangebot.
( 50 Euro monatlich )

Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt 2 Kellerräume.

Auch Ihr ruhiges, gut erzogenes Haustier ist hier herzlich willkommen !
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Lage

35619 Braunfels
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Braunfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,38 €/m² in Braunfels.

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