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Etagenwohnung in Herne-Wanne

Stilvolle, neuwertige und barrierearme Komfortwohnung mit Balkon in Herne

Gelsenkircher Straße
44649 Herne, Wanne
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36202445

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1.3.2025 können Sie diese freundliche und neuwertige Wohnung beziehen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. von 4 Etagen einer modernen, neuwertigen Immobilie mit gehobener Ausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu der Wohnung. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sichert niedrige Energiekosten unabhängig von Öl und Gas. Das Energiesparkonzept wird durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. So haben Sie stets frische und saubere Luft in der Wohnung und nutzen die Wärmeenergie der Abluft. Das Apartment ist barrierearm und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch seine vorteilhafte Raumaufteilung und durch seinen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Beides lädt zum Wohlfühlen ein. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.
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Lage

Gelsenkircher Straße
44649 Herne
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Herne Wanne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,98 €/m² in Herne - Wanne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,72 €/m².

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