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Etagenwohnung in Düsseldorf-Reisholz

4-Zimmer Whg in 3. Etage Einbauküche (Option Möbliert)

40599 Düsseldorf, Reisholz
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36202509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 159,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

4-Zimmer familienfreundliche Wohnung in Düsseldorf-Reisholz.

Unsere 97qm Wohnung liegt in der 3. Etage ohne Aufzug, wo Sie dank der hohen Lage lichtdurchflutete Zimmer, hervorragende Ausblicke ins Grüne sowie Privatsphäre genießen.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die sich alle als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Wohn/Esszimmer mit Balkon ist geräumig und hell.

Ein Highlight der Wohnung ist die wunderschöne, glänzend weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten, Induktionsherd, Backofen in praktischer Schulterhöhe, Gefrier-Kühlkombi sowie hochwertigen leise-schließenden Schubladen. Ein hochwertiger Wasserfilter ist eingebaut - kein Schleppen von Wasserflaschen nötig!

Im weiß gefliesten Badezimmer gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC, jedoch keine Badewanne. Zusätzlich steht ein modernes, weiß gefliestes Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat bzw. im Bad mit Fliesen verlegt. Die Fenster sind doppel- bzw. dreifach verglast.

Im Wohnzimmer, in der Küche sowie in zwei der drei Schlafzimmer sind die Wände glatt verputzt und sehen deshalb besonders modern und schlicht aus.

Hinter dem Haus liegt ein großer eingezäunter Gemeinschaftsgarten, den Sie vom Küchenfenster aus sehen können. Der Garten ist mit Grillecke, Schaukeln und einer Wiese ausgestattet. Er bietet sich für Spieleabende und Kindergeburtstage perfekt an. Die Gartenpflege übernimmt eine Firma (anteilige Kosten bereits in Nebenkosten enthalten).
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Lage

40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Reisholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Reisholz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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