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Etagenwohnung in Rheinbach

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Rheinbach - Zentrum und Ruhe vereint!

53359 Rheinbach
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Kaltmiete
560 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36203451

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, freundlichen Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinbach! Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und ist ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar geeignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich drei Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren großzügigen Lichteinfall bestechen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und genießen durch ein waagerechtes Fenster ein fabelhaftes Zusammenspiel des wohnlichen Interieurs und der Sonneneinstrahlung.

Der Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Schlafzimmermöbel. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Milchglasfenster versorgt den Raum mit Licht. Hier ist der Einbau einer Dusche in Planung, wodurch von fortan die Duschwanne entfallen wird. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann.
Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank. Für den Mietzeitraum darf Sie kostenfrei genutzt werden. Lediglich Reparaturen sind selbst zu tragen.

Neben den Wohnräumen steht Ihnen ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz befindet sich im gemeinschaftlichen Keller.

Link zur Virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/3hrC

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Lage

53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Rheinbach.

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