Dachgeschosswohnung in Delbrück

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Delbrück mit Balkon in komplett energetisch sanierter Immobilie.
Es handelt sich um WHG3.

Verfügbar ab dem 1.12.2024 / Nach Absprache ggf. auch früher oder später, je nach Fertigstellungstermin. Die Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung daher ist auf den Bildern teilweise noch kein Bodenbelag etc. zu sehen. 1159 € Kaltmiete


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Wohnungsbeschreibung:

- Größe: 102 qm
- Zimmer: 3 Zimmer
- Lage: Ruhige Anliegerstraße
- Erreichbarkeit: Supermarkt, Innenstadt mit Restaurants, Schule und Kindergarten sind in 5 Minuten zu erreichen

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Ausstattung:

- Gehobener Standard:
- Hochwertige Bodenbeläge (Klickvinyl in Eiche Hell)
- Durchgängig hohe Decken
- Hochwertige Dusche mit niedrigem Einstieg)
- Fußbodenheizung (zentrale Luft-Wärmepumpe. Abrechnung nach individuellem Verbrauch)
- Energetische Sanierung (KFW-Standard):
- Energieeffiziente Dämmung
- Dreifachverglaste Fenster mit spezieller Beschichtung gegen Hitze
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Moderne Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
- Separater HWR für Waschmaschine und Trocker
- DSL ca. 200 MBits / Die Straße ist Glasfaser ausgebaut - ein vorbereitetes Leerrohr liegt bereits
- Weitere Merkmale:
- Balkon 2x2,5m
- Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum für Trockner und Waschmaschine
- Eigener Außenlagerraum mit E-Bike Lademöglichkeit und Lagermöglichkeiten
- Haustier nach Absprache


Vorteile der Lage:

- Ruhige Anliegerstraße mit guter Anbindung im Bereich der Schlaunstraße / Jakobsstraße: Ideal zum Entspannen und Wohlfühle
-In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen.

Die Angaben in diesem Angebot wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch können wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.ö