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Dachgeschosswohnung in Weinheim

Rarität- 4,5 Zimmer Stadtwohnung mit Dachterrasse und Burgenblick

69469 Weinheim
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 36205247

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 159.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 3.180 €
Preis/m²: 17,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1868
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einer wahren Rarität: Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einer 1868 erbauten und denkmalgeschützten Unternehmervilla, die mit viel Liebe zum Detail und höchster Handwerkskunst kernsaniert wurde. Hier trifft historischer Charme auf modernsten Komfort – ein wahres Meisterwerk, das in seiner Art seinesgleichen sucht. Vom großzügigen Wohnbereich bis hin zur luxuriösen Dachterrasse, die einen spektakulären Burgenblick bietet, erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Betreten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den hohen Decken verzaubern. Der offene Wohn-/ Essbereich ist ein wahres Highlight hier haben Sie auch Platz für eine schicke Einbauküche. Hier trifft modernes Design auf historische Eleganz. Die freigelegten Dachbalken schaffen eine gemütliche, zugleich stilvolle Atmosphäre, die durch die edlen Parkettböden und die Fußbodenheizung noch verstärkt wird. In diesem Bereich fließt das Leben – ob bei einem entspannten Abend mit Freunden oder beim gemütlichen Verweilen im Kreise der Familie.
Eine elegante Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie eine traumhafte Dachterrasse erwartet. Diese erreichen Sie über eine hochwertige, elektrisch betriebene Tür – mit nur einem Knopfdruck öffnet sich der Weg zu Ihrem privaten Rückzugsort im Freien. Der Blick auf die umliegenden Burgen wird Sie begeistern und lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Genießen Sie den Sonnenuntergang, empfangen Sie Gäste oder lassen Sie einfach die Seele baumeln – diese Dachterrasse wird zu einem Ihrer liebsten Orte.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

Ihnen stehen zwei exklusive Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet nicht nur stilvollen Wohnkomfort, sondern auch modernste Technik. In allen Wohnräumen ist LAN-Verkabelung vorhanden, sodass Sie von überall aus ein stabilen und schnellen Internetzugang genießen können. Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 MBit ist schnelles Arbeiten und Streamen garantiert – ideal für Homeoffice.


Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.
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Lage

69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Weinheim.

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