Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.

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Objektbeschreibung:
In der Nähe des Mexikoplatzes wurde ca. 1978 diese Wohnanlage mit 2 Gebäuden und
einer Tiefgarage auf einem parkähnlichen 4.148 m² großen Grundstück in ruhiger und
begehrter Wohnlage errichtet.
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.
Das Highlight ist der äußerst geräumige Wohn-Essbereich mit seinen ca. 40 m²
Wohnfläche. Die Küche ist bereits teilweise ausgebaut und bietet Platz und Raum für Ihre
eigene Planung. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und
eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste- WC mit
Waschmaschinenanschluss.
Im hinteren Flur gibt es einen EInbauschrank, der zu einem Abstellraum erweitert werden
kann.
Abgerundet wird das Angebot mit der zum parkähnlichen Grundstück ausgerichteten
Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, und wo man somit entspannt die
Nachmittagssonne genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so
dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen und komfortablen Zuhause
verwirklichen können.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, die in gesuchter und ruhiger
Lage eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und guter Verkehrsanbindung
bewohnen möchten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 871, 07 € monatlich, wovon 137, 46 € auf die
Instandhaltungsrücklage entfällt.
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird spätestens
zum Besichtigungstermin bereitgestellt.

Beschreibung der Ausstattung:
- parkähnliches Grundstück mit 4.148 m² in ruhiger und begehrter Wohnlage
- bebaut mit 2 Gebäuden und Tiefgarage, Baujahr ca. 1978
- bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 101 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich auf ca. 40 m² Wohnfläche
- gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- potentieller Abstellraum in der Wohnung
- große Loggia in West-Ausrichtung mit Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- renovierungsbedürftiger Zustand