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Doppelhaushälfte mieten in Meerbusch

Hochwertige DHH, EEK A, Stadtgrenze Düsseldorf (links-rheinisch)

40667 Meerbusch
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36206322

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 262,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.050 €
Preis/m²: 19,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese angebotene Doppelhaushalte mit Südgrundstück ist in Massivbaubauweise, 3- Fach verglasten Kunststoff-Fenstern inkl. E- Rollläden mit Zeitschaltuhren errichtet. Aufgrund einer guten Energieeffizienzklasse A , mit zusätzlicher Solarwärme für Warmwasser, sind die monatlichen Kosten für Gas gering. Sie reduziert die gesamten monatlichen Ausgaben für dieses Haus wesentlich.

Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern. Ein Kinderspielplatz ist in direkter Nähe, die Zugangsstraße zum Haus ist autofrei, die Fahrgeschwindigkeit in direkter Umgebung ist auf 10 KM/H beschränkt.

Das Haus ist im Jahr 2017 errichtet. Der Garten ist umzäunt und mit Bäumen und Pflanzen nahezu uneinsehbar.

Das Objekt ist mit hochwertigen Materialen inklusive luxuriöser Einbauküche (Marke Miele) ausgestattet. Die gelenkschonenden Designbodenbeläge sind ideal für Allergiker. Das EG verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Eingangsbereich mit separatem Gäste WC. Die 2-flügige Fenstertüren sorgen für ein maximalen Lichteinfall und ermöglichen den Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen.

Im Dachgeschoss befindet sich das mit viel Tageslicht durchflutet Studio mit einer herrlichen Dachterrasse (7M2). Es kann entweder als viertes Schlafzimmer oder als Home Office benutzt werden.

Im Keller ist zusätzlich zum Wasch- und Vorratsraum, ein wunderbarer Hobbyraum, der entweder als Fitnessraum und Spielzimmer für Kinder benutzt werden kann.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,10 €/m² in Meerbusch.

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