Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

• Die Wohnung ist 44 m² groß und verfügt über eine kleine Küche, einen kleinen Balkon und verschiedene Möbelstücke, die nach Absprache übernommen werden können.
• Bezug ab dem 1. Dezember (ein späterer Einzug ist nach Absprache möglich).
• Warmmiete: 660 € pro Monat. Gas und Strom sind separat anzumelden. Mit Internet betragen die monatlichen Gesamtkosten ca. 750 €.
• Der Vermieter verlangt eine positive SCHUFA-Auskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.
• Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim, Benderstraße. Sie ist ruhig gelegen, aber dennoch nah zur Innenstadt.
Mieter die die Möbeln übernehmen, werden bevorzugt.

Lage:
• Sehr gute Verkehrsanbindung: Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Linie U73, ca. 10 Minuten bis zum Bahnhof Gerresheim. Von dort mit den Zügen S8 oder S28 in zwei Stationen zum Hauptbahnhof Düsseldorf.
• In der Nähe (5 Minuten zu Fuß) gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rossmann, Edeka und Rewe sowie Restaurants und kleinere Läden. Auch Einkaufszentren sind gut erreichbar.
• Ein großer Abstellraum hinter dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten der Wohnung:
• Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, aber es gibt Waschsalons in der Nähe.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
Möbel zum Übernehmen (Übernahme bevorzugt):
• Ein großer Kühlschrank (sehr neu, gekauft im Mai 2024): 450 €.
• IKEA-Kleiderschrank (ebenfalls neu, gekauft im Mai 2024): 80 € (inkl. Kleiderbügel, falls gewünscht).
• Sofa (Preis verhandelbar): 480 €.
• Weißes Bücherregal (rechts vom Sofa in Bild 4): kostenlos.
• Regal für Geschirr in der Küche: kostenlos (auf Wunsch auch Töpfe, Teller und Besteck kostenlos).
• Weißer Schubladenschrank (rechts vom Sofa in Bild 1): kostenlos.


Bei Interesse melden Sie sich gerne! Alle Infos werden von mir an den Mieter und die Mietverwaltung weitergegeben. Da ich vorzeitig aus der Wohnung gehe, werden die Personen die die Möbeln übernehmen bevorzugt.