Etagenwohnung in Winsen (Luhe)
Erstbezug nach Sanierung und Einbauküche: Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung
Eckermannstraße
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 108 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36208167
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.750 € |
| Preis/m²: | 13,43 € |
| Mit Mietspiegel Winsen (Luhe) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 2023 und 2024 umfassend saniertes und renoviertes Denkmal-Gebäude aus der Gründerzeit um 1900. Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen und eine Zahnarztpraxis im Souterrain. Es bietet sich zentraler Wohnraum für Singles, Paare, Familien mit Kindern. Bei Bedarf stehen (E-)Stellplätze bzw. Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Es wurden folgende Bereiche saniert bzw. denkmalgetreu renoviert:
- Installation einer sicheren Doppelgasheizungsanlage zur zentralen Versorgung
- Austausch sämtlicher Warm- und Kalt-Wasserleitungen (keine Bleileitungen vorhanden)
- Austausch sämtlicher Elektroleitungen
- Einzelzähler pro Wohnung
- Versorgung jeder Wohnung mit Netzwerk und Glasfaservorbereitung
- Kabelanschluss vorhanden
- Austausch alter Fenster mit ansprechenden ursprünglichen (Sprossen-)Holzfenstern nach energetischem Neustandard
- Abschleifen und neue Versiegelung des ursprünglichen Holzdielenfußbodens und Fischgrätparketts
- Neutapezierung und fachmännischer Anstrich sämtlicher Wohnungen
Es wurden folgende Bereiche saniert bzw. denkmalgetreu renoviert:
- Installation einer sicheren Doppelgasheizungsanlage zur zentralen Versorgung
- Austausch sämtlicher Warm- und Kalt-Wasserleitungen (keine Bleileitungen vorhanden)
- Austausch sämtlicher Elektroleitungen
- Einzelzähler pro Wohnung
- Versorgung jeder Wohnung mit Netzwerk und Glasfaservorbereitung
- Kabelanschluss vorhanden
- Austausch alter Fenster mit ansprechenden ursprünglichen (Sprossen-)Holzfenstern nach energetischem Neustandard
- Abschleifen und neue Versiegelung des ursprünglichen Holzdielenfußbodens und Fischgrätparketts
- Neutapezierung und fachmännischer Anstrich sämtlicher Wohnungen
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Lage
Eckermannstraße21423 Winsen (Luhe)
Winsen (Luhe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Winsen (Luhe).
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