Penthouse in Bonn-Holzlar

Wunderbarer Wald - und Fernblick !!!
Diese exklusive, hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit großem Balkon eines 3-Familienhauses in beliebter Wohnlage von Bonn Holzlar im Ortsteil Roleber.

Das 3. Zimmer ist ein offener Arbeitsbereich im Wohnzimmer.

Auf ca. 127m² Wohnfläche erwartet Sie ein klasse Grundriss mit schönen Deckenhöhe, da das Dach bis in die Höhen dees Pultdaches ausgebaut ist.
Highlight ist hierbei der ca. 55m² große, offen gehaltene offene Wohnraum mit Küche inkl. dem optisch abgetrennten Arbeitsbereich.
Zwei Schlafräume sowie ein geräumiges Bad mit Walk-In-Dusche, Flur und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung ist mit Fliesen und hochwertigem Holzdielen Dekorboden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet neben viel Sonne einen tollen Blick in das Siebengebirge.

"Zero Emission om Berg" – ist das Motto mit dem Ziel ein zukunftsorientiertes Zuhause auf technisch höchstem Niveau zu schaffen. Dank Einsatz von Erdwärme und PV wird der Passivhaus-Standard nahezu erreicht, dies kommt seinen Bewohnern sowohl beim Raumklima wie auch bei der Höhe der Nebenkosten zugute.

Ab 15. Dezember erwartet Sie eine brandneue, bezugsfertige Wohnung, mit allerhand Extras. Hierzu zählen unter anderem ein Infrarot-Heizungs-Spiegel, eine Handtuchheizung sowie Beleuchtung im Bad.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit Wallbox zum e-Auto laden und zwei Fahrradstellplatze im Außenbereich.

Ein Mieterstrommodell gespeist von der eigenen PV Anlage unterstützt Haushalt und Wallbox mit grünem Strom.


DAS RAUMANGEBOT:

Wohnzimmer-/ Esszimmer mit Küchenbereich + 3. angedeutes Zimmer Arbeitsbereich
2 Schlafzimmer
Bad mit Walk-In-Dusche
Flur
Abstellraum
Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und Wald-Talblick
Eine Garage ist für 80,-€ zusätzlich verfügbar.