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Etagenwohnung in Trier-Ehrang

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ehranger Straße
54293 Trier, Ehrang
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36208457

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 11,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das 2020 errichtete Mehrfamilienhaus, mit zwei Hauseingängen, verfügt über insgesamt 30 attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 – 85 m². Es handelt sich hierbei um ein KW55-Effizienzhaus, welches nicht nur durch seine energetische Beschaffenheit, sondern ebenfalls durch die moderne Ausstattung besticht.

Die einzelnen Geschosse können über das Treppenhaus oder komfortabel mittels eines Personenaufzuges erreicht werden. Zudem verfügen vier Einheiten über eine barrierearme und rollstuhlgerechte Ausstattung.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über dreifachverglaste, teils bodentiefe Fensterelemente, die mit elektrischen Rollläden versehen sind. Zudem sind die Wohnungen mit einer passiven Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet und bieten teilweise einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Balkon, angrenzend zu dem hellen, offenen Wohnbereich, ist ein besonderes Highlight der Wohnung.

In allen Bädern ist hellgrauer Fliesenboden verlegt, die Wände sind weiß gefliest. Jedes Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und moderne, wertige Sanitärobjekte. In den größeren Wohnungen sind zusätzlich Badewannen eingebaut. In den übrigen Räumen ist ein hochwertiger Design-Vinyl in Holzoptik verlegt, welcher in Kombination mit den weißen Wänden für wohlfühlenden Charakter sorgt.

Auf der Gebäuderückseite stehen private Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren bleibt der alte Baumbestand erhalten, Grünflächen werden angelegt. Ein Fahrradabstellraum ist ebenso auf der Gebäuderückseite vorhanden.
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Lage

Ehranger Straße
54293 Trier
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Trier Ehrang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,86 €/m² in Trier - Ehrang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 11,93 €/m².

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