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Doppelhaushälfte mieten in Putzbrunn

sonnige DHH mit Südgarten / 5 Zimmer / Putzbrunn / 2 TG Stellplätze / Baujahr 2019 / zu mieten

85640 Putzbrunn
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36208895

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 2.710 €
Preis/m²: 17,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte mit toller Raumaufteilung und sonnigem Garten, die ab dem 01.01.2025 bezugsfrei ist. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für Familien und überzeugt mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Der Eingangsbereich führt in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches
Beisammensein. Ihre Einbauküche bringen Sie selbst mit.
Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich das helle Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Für die Kinder gibt es ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Der südlich ausgerichtete Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet eine schöne Aussicht.

Zur Haus gehört ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Duplexstellplatz. Ein separater Hobbyraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum oder Raum für Freizeitaktivitäten.

Leider sind Haustiere und WG´s nicht erlaubt. Eine Vermietung ist nur an berufstätige Mieter möglich.

Die Verbrauchskosten für die Gastherme, Wasser, Kanal und Müll rechnen die Mieter direkt mit der Gemeinde ab und sind nicht in der NK Vorauszahlung enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

85640 Putzbrunn
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Putzbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,25 €/m² in Putzbrunn.

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