Einfamilienhaus mieten in Weichs

Das 2021 erbaute Einfamilienhaus besticht durch moderne Ausstattung, eine effiziente Technik und eine sehr gute Anbindung nach München.

Die 120 m² Wohnfläche umfassen:

Erdgeschoss:
Zeitlose Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Holzakustikpaneelen und bodentiefen Fenstern, die viel Sonnenlicht hereinlassen.
Die Fenster sind nach Süd-Ost ausgerichtet sind – ideal für sonnige Stunden. Die breiten Türausläufe sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Gäste-WC

Technikraum

Der Flur und die freie Treppe in das Obergeschoss, trennen die beiden Hälften des Erdgeschosses.

Obergeschoss:
Ein größeres Schlafzimmer
Zwei gleichgroße Kinderzimmer, die sich auch hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen
Modernes großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Garten:
Die hochwertige übereck Holzterrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zu schönen Sommertagen ein. Um den Abend entspannt ausklingen zu lassen, findet man direkt neben der Terrasse eine Fläche speziell ausgelegt für eine Feuerschale.
Das Grundstück verfügt über eine kleine Grünfläche und ein Gartenhaus. An der Hangseite des Gartens fliest ein kleiner Bachlauf.

Weitere Merkmale:
Carport mit überdachtem Zugang ins Haus und ein zusätzlicher Stellplatz hinter dem Haus
Speicher für zusätzlichen Stauraum (ca. 30m² Dachschräge)
Grundstücksfläche: 330 m²

Effiziente Technik:
Eine innovative Wärmepumpe und dreifachverglaste Fenster sorgen für angenehme Wärme und ein gemütliches Raumklima. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Komfort. Bestätigt durch ein KfW-Effizienzhaus Niveau 55.

Die Mietvertrag ist unbefristet und der Mietbeginn nach Vereinbarung. Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare, Berufspendler oder Familien die moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.