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Dachgeschosswohnung in Gangelt

Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentral in Gangelt

Hanxler Straße
52538 Gangelt
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36210696

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 835 €
Preis/m²: 7,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese DG-Wohnung, die im 2. Stock liegt, besticht durch eine interessante offene Innenaufteilung und kann ab dem 15.1.2025 bezogen werden. Sie besitzt drei Zimmer, man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im offenen Eingangsbereich/ Ess- und Wohnbereich. Das Objekt hat eine abgetrennte Küche mit moderner Insel Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Vom Wohnbereich abgetrennt ist der Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmer oder Schlaf- und Arbeitszimmer und ein Bad. Von der Küche und vom Wohnbereich gibt die große Fensteranlage einen weiten Blick über ganz Gangelt frei.
Die Dachschrägen und großen Fenster geben der Wohnung Gemütlichkeit.
Es gibt zudem ein Abstellraum in der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum ist im Keller des Objektes, wo sich auch der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum befindet. im Hauswirtschaftsraum sind 4 Anschlussstellen für Waschmaschinen und Trockner. Es befinden sich nur 4 Wohnungen im Objekt, was das Wohnen mit persönlicher Note unterstützt.
Aufgrund des großen Parkplatzes vor der Tür ist immer ein Parkplatz gegeben. Auch ein Garagenstellplatz wäre möglich.
Der große Parkplatz resultiert aus dem Dentalcenter im Erdgeschoss.
Das Objekt befindet sich zentral in Gangelt und gleichzeitig ist man schnell im Grünen.
In den nächsten Tagen werden Bilder vom Inneren der Wohnung folgen.

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Lage

Hanxler Straße
52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Gangelt.

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