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Etagenwohnung in Oberdolling

Erstbezug: Großer Balkon & inkl. Einbauküche: Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit lux. Ausstattung

Hauptstr.
85129 Oberdolling
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Kaltmiete
1.142,50 €
Zimmer
3.5
Fläche
95.53 m²
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Objekt-ID: 36210926

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.53 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.142,50 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.342,50 €
Preis/m²: 11,96 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG: Neu & exklusiv! 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Oberdolling. Eintauchen und wohlfühlen. Genießen Sie einen herrlichen Blick auf Oberdolling!
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen mit ca. 95,5 m2 eine hochwertige Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, integrierter Aufzug, extra Fahrradkeller uvm.). Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück dieser tollen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich inkl. Abstell-/Speisekammer, einem Badezimmer mit hochwertiger Marken Sanitärausstattung bspw. von Gessi, einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Westbalkon (ca. 17m² !), wo Sie die Sonne genießen können. Der Keller bietet einen weiteren Raum, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze und im separaten Fahrradkeller auch noch zwei Fahrradstellplätze mit Ladeanschluss für E-Bikes zur Verfügung. Aussergewöhnlich sind auch die massiven Holz-Alu-Fenster / Türen des Premiumherstellers INTERNORM, welche mit Laibungslüfter ausgestattet sind und so für bestes Raumklima sorgen. Hervorzuheben sind auch die effizienten Wärmepumpen der Firma Samsung, welche im Winter nicht nur wärmen sondern im Sommer auch den Boden angenehm kühlen/temperieren.
Die Waschmaschine & Trockner können bequem im Waschraum (Keller) auf einem erhöhten Podest platziert werden. Darunter ist jede Menge Platz für bspw. Wäschekörbe. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem tollen Wohnobjekt H20 LIFE in Oberdolling. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt.
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Lage

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85129 Oberdolling
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