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Etagenwohnung in Hanau

In der Stadt und doch im Grünen - gehobene Wohnlage für WG geeignet

Max-Planck-Straße
63454 Hanau
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36210998

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 1. Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses, umgeben von viel Grün und überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung. Es ist ab Januar 2025 befristet verfügbar und ideal für all diejenigen, die kurze Wege zur Arbeit suchen, aber dennoch in Ruhe und von Grün umgeben wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates WC. Die großzügige, komplett ausgestattete Wohnküche ist besonders bei Kochliebhabern und Wohngemeinschaften beliebt, da sie ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Zusammensein ist.
Das Untergeschoss verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Einrichtungen zum Waschen, Trocknen und Lagern sowie über einen hellen Hobbyraum, der bei Bedarf hinzugebucht werden kann. Optional ist auch eine Garage mit Stellplatz verfügbar. Ein besonderes Highlight ist der zugehörende Garten mit Terrasse, Gartenhaus und einem Fahrradhaus für bis zu vier Fahrrädern. Die angrenzende Wiese ist nicht nur ein Anziehungspunkt für Vögel und Eichhörnchen, sondern bietet auch die perfekte Kulisse für Grillabende unter dem Baumdach an warmen Sommerabenden.

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Lage

Max-Planck-Straße
63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Hanau.

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