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Erdgeschosswohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Erstbezug luxuriöse 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche, 2x Bäder, Klima, Lüftung und Eichenparkett

Leipziger Straße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
3
Fläche
88.49 m²
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Objekt-ID: 36211111

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.49 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 257 €
Gesamtmiete: 1.717 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Erstbezug in Dresden - einer modernen Etagenwohnung, die ab sofort auf neue Mieter wartet. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 88,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024.

Beim Betreten dieser ansprechenden Wohnung eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches durch elegante, hochwertige Parkettböden veredelt wird. Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auch auf den einladenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie Ruhe und Erholung finden können. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein Gästebad mit eigener Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilla, so dass Sie sich auf moderne Annhemlichkeiten freuen können. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer in der Wohnung und der zur Wohnung gehörende Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Dresdens und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die diese historische Stadt zu bieten hat.

Die Verfügbarkeit von Kabel Sat TV rundet das Unterhaltungsprogramm dieser erstklassigen Immobilien ab und macht sie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Dresden wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Leipziger Straße
01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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