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Reiheneckhaus mieten in Garching

Erstbezug nach Sanierung: 9-Zimmer-Reihenendhaus in Garching

85748 Garching
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Kaltmiete
3.350 €
Zimmer
9
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 36211238

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 9
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Frei ab: 22.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das schöne, ruhig gelegene Reihenendhaus ist in der Endphase der Renovierung und kann noch vor Weihnachten ab dem 22.12.2024 frisch gestrichen mit neuen Böden und neuen Türen bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Im EG befindet sich ein sonnendurchfluteter Küche-/ Essraum mit praktischem Abstellraum und Zugang zum Westgarten, ein separates Wohnzimmer, sowie ein eigener Garderobenraum und ein neues behindertengerechtes Bad. Im 1. OG können zweimal 2 Zimmer mit jeweils eigenem Bad nach Belieben aufgeteilt werden: als Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer. Das Dachgeschoß könnte als eigene Einheit für Untermieter genutzt werden mit eigener Küche, Bad und 3 Zimmern oder für Homeoffice mit mehreren Arbeitszimmern. Im Keller befindet sich neben diversen Staumöglichkeiten und einem eigenen Waschraum ein großzügiger, beheizbarer, heller Hobbyraum. Durch die Vielzahl an Zimmern und Bädern ist das Objekt auch gut als WG geeignet. Der dazugehörige Garten mit Gartenhaus und Fahrradschuppen bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung . Ein Stellplatz und eine eigene Duplexgarage gehören ebenfalls zum Haus, so dass Sie immer einen Parkplatz finden. Das 1994 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.350 Euro kalt + 150 Euro für 3 Stellplätze.
Die Bilder zeigen denn noch unrenovierten Stand.
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Lage

85748 Garching
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Garching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,62 €/m² in Garching.

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