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Doppelhaushälfte mieten in Braunschweig

Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet in top Lage in Querum mit eigenem Garten

Mondrautenstraße
38108 Braunschweig
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Kaltmiete
1.949 €
Zimmer
5.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36211242

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Frei ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.949 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.199 €
Preis/m²: 13,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet in Querum.

Der Eingang ist vom eigenen Stellplatz barrierefrei erreichbar und überdacht. Alle Räume im Erdgeschoss sind ebenfalls barrierefrei gestaltet. Das großes Erdgeschoss-Bad ist mit gefliester Dusche und Glaswand ausgestattet. An das helle Wohnzimmer grenzt die Terrasse mit eigenem Garten zur freien Nutzung und Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern sowie ein weiteres Badezimmer. Das Maisonette-Zimmer, welches sich über zwei Etagen erstreckt, bietet viel Platz für Home Office, einen großzügigen Spielebereich oder einfach einen gemütlichen Rückzugsort. Hieran angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer mit Dachschrägen und Dachflächenfenster.

Der Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung inkl. bodentiefer Fenster auf allen drei Etagen. In allen Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden in Dielenformat verlegt und passt perfekt zur Holztreppe mit Handlauf und offenem Treppenaufgang.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch das mit Altholz betriebene Nahwärmekraftwerk für aktuell 5,69 ct/kWh. Die Möglichkeit zum Bezug von vergünstigtem Mieterstrom aus der großen PV-Anlage besteht ebenfalls.

Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine große Terrasse, eine eigene Auffahrt mit Stellplatz und Wallbox. Ein eigener Zugang zum Hauseingang sowie Platz für ein Gartenhaus und Spelgeräte sind ebenso vorhanden.
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Lage

Mondrautenstraße
38108 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Braunschweig.

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