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Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Hamm: Wohnen im Zentrum

Oststr.
59065 Hamm, Mitte
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
3
Fläche
75.73 m²
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Objekt-ID: 36211974

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.73 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 6,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss in der Stadtmitte von Hamm präsentieren zu dürfen!

Diese helle und ansprechende Wohnung, die wir zur Vermietung anbieten, befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Highlight der frisch renovierten knapp 75 m² großen Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, hier lassen sich entspannte Abende verbringen.

Von der Diele aus können Sie zu Ihrer linken in das Esszimmer gelangen, dies bietet ausreichend Fläche und große Fensterfronten, die den Raum erhellen, von dort aus gelangen Sie in die Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank u. Spülmaschine) ausgestattet. Aber nicht nur die Küche geht von dem Esszimmer ab, auch das Wohnzimmer befindet sich direkt nebenan, die beiden Räume sind durch einen Türbogen verbunden. Ebenfalls auch hier wurde ein großes Fenster eingebaut, um so den kompletten Raum strahlen zu lassen. Schräg gegenüber folgt auf der rechten Seite das großzügige Schlafzimmer, der angeschlossene Balkon verleiht diesem Zimmer das gewisse Extra.

Perfekt zum Entspannen!

Genau vor Kopf befindet sich das kleine aber feine Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster für das nötige Tageslicht. Trotz der kleinen Fläche bietet Ihnen das innenliegende Badezimmer, alles das, was in der Früh erforderlich ist. Und zudem haben Sie die Möglichkeit ihre Waschmaschine direkt in ihrem Bad zu platzieren, besser gehts doch nicht, oder?

Als Kellerraumersatz hat die Wohnung einen Abstellraum im Treppenhaus neben der Wohnung zu bieten.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit den Stadtwerken Hamm separat abgerechnet und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Haben Sie schon Einrichtungsideen für Ihren Rückzugsort...
Eine perfekte Wohnung für einen Single-Haushalt oder ein junges Paar!

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Lage

Oststr.
59065 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,54 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,46 €/m².

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