Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und charmanten Altbaus in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Nur wenige Schritte trennen Sie von der belebten Einkaufsstraße des Viertels, und auch die Haltestelle Gerresheim-Rathaus ist bequem zu Fuß erreichbar.

Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch den schönen Laminatboden, die hohen Decken und die charakteristischen Dachschrägen geprägt wird.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu fast allen Räume. Direkt von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Arbeitszimmer, welches zu Ihrer Rechten liegt und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als praktisches Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer – hier können Sie sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen entfalten. Außerdem werden Sie von diesem Raum aus ins helle Tageslichtbad geführt, das mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet ist und insbesondere in der kalten Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster viel Tageslicht hereinlässt und den Raum optisch vergrößert – ein großer Vorteil im Dachgeschoss, da es so mehr nutzbare Fläche und weniger Schrägen gibt. Ein freigelegter Holzbalken verleiht dem Raum den unverwechselbaren Charme eines Altbaus. Hier lässt sich Ihre Wohnzimmereinrichtung problemlos integrieren, wie beispielsweise ein großes gemütliches Sofa, ergänzt durch einen eleganten Couchtisch, dekorative Regale und praktische Kommoden. So entsteht ein Raum, der sowohl funktional als auch einladend ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das helle und vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und ein geräumiges Schranksystem bietet.

Zurück in der Diele befindet sich auf der linken Seite die großzügige Küche, die mit einem modernen Fliesenspiegel und viel Raum überzeugt und praktischerweise die Möglichkeit bietet, einen Essbereich einzurichten. Zusätzlich haben Sie Zugang zu dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der nicht nur einen Waschmaschinenanschluss bietet, sondern auch als Abstellfläche oder Vorratskammer genutzt werden kann.

Im Treppenhaus steht Ihnen zudem eine eigene kleine Kammer zur Verfügung, in der Sie weitere Utensilien und Gegenstände unterbringen können.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.