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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

3-Zimmer-Wohnung in Golzheim mit neuem Bad ab dem 25.02.2025

Uerdinger Str.
40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
792,90 €
Zimmer
3
Fläche
68.59 m²
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Objekt-ID: 36212237

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.59 m²
Etage: 2
Frei ab: 25.02.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 792,90 €
Nebenkosten: 243 €
Gesamtmiete: 1.035,90 €
Preis/m²: 11,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vor Ihrem Einzug werden wir folgenden Arbeiten ausführen. Alle Schalter und Steckdosen werden ausgetauscht. Außerdem erhält die gesamte Wohnung neue Zimmertüren und eine neue Wohnungseingangstür. Das Badezimmer wird mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet sein und erhält außerdem eine neue Badewanne, ein neues WC, einen neuen Waschtisch und einen neuen Handtuchheizkörper. Außerdem verfügt das Bad über ein Fenster und einen Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche verlegen wir einen neuen, modernen Fliesenspiegel. Alle Decken in der Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) gespachtelt und ohne Anstrich und Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie dann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert, ebenso wie der Einbauschrank im Flur. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aktuell nur Musterfotos zur Verfügung stellen könne, da die Wohnung noch saniert werden muss.
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Lage

Uerdinger Str.
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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