Terrassenwohnung in Buch am Erlbach

Diese moderne 2-Zimmer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet erstklassigen Wohnkomfort in einem 2023 fertiggestellten Energieeffizienzhaus. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine effiziente Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Der Bodenbelag aus Fliesen in Holzoptik und Laminat verleiht den Räumen ein warmes und modernes Ambiente.

Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück sowie Satellitenanschluss und Glasfaser-Internet runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Separater Eingang
- Stellplatz inklusive

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Buch am Erlbach, ideal gelegen für Pendler, Studierende oder Flughafenmitarbeiter:

- 20 Minuten nach Landshut oder Moosburg (Hochschule Weihenstephan-Triesdorf gut erreichbar)
- 30 Minuten zum Flughafen München – perfekt für Vielflieger oder Flughafenangestellte
- 45 Minuten nach München über die Autobahn oder Bahnverbindungen

Die Umgebung bietet Wandern, Radfahren und Vereinsaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der MVV 616, 687, und LAVV 316 besteht eine hervorragende Anbindung.

Da 31 qm nur an Einzelpersonen zu vermieten!

Kontakt per E-Mail oder WhatsApp (017620170189).