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Dachgeschosswohnung in Peiting

ERSTBEZUG: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Peiting

Ammergauer Straße
86971 Peiting
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36214426

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer hellen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KfW 55 EE gebaut, wodurch mit dauerhaft maßvollen Energiekosten zu rechnen ist. Dazu tragen u.a. hochdämmendes massives Ziegelmauerwerk, 3-fach-verglaste Wärmeschutz-Fenster und -Türen, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung aus dem Bad (Brauchwasserwärmepumpe) sowie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher bei. Selbstverständlich ist auch das Dach nach neuester Technik gedämmt, Sonnenschutz bieten zudem die elektrischen Rollos auch an den beiden elektrisch zu öffnenden Dachfenstern.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Zimmer haben einen Designboden in Holzoptik, der Flur und das Bad sind gefliest. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Satelliten- und einen Glasfaser-Internetanschluss. Ein sehr attraktiver, nach Süden ausgerichteter Balkon lockt Sie an schönen Tagen nach draußen.

Im Keller ist für Sie ein Kellerraum reserviert, außerdem sind für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner Anschlüsse im Hauswirtschaftsraum im Keller vorbereitet.

Auch Ihr Auto hat ein Dach über dem Kopf: in der Garage ist zudem genügend Platz, um z.B. ein Fahrrad abzustellen. Die Anschlüsse für eine Wallbox sind vorbereitet. Ein weiterer Stellplatz kann hinzugemietet werden.
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Lage

Ammergauer Straße
86971 Peiting
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Peiting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,00 €/m² in Peiting.

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