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Dachgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

**Erstbezug nach Modernisierung - moderne Ausstattung trifft Gemütlichkeit**

Frintroper Str.
45359 Essen, Bedingrade
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
2
Fläche
44.67 m²
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Objekt-ID: 36215017

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.67 m²
Etage: 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 550 €
Preis/m²: 8,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,67 m² präsentiert sich als ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Frisch renoviert und mit einem ansprechenden hochwertigen Laminatboden ausgestattet, lädt die Wohnung sofort zum Einziehen und Wohlfühlen ein.
Das Wohnzimmer bietet eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht. Die harmonischen Farben und der neue Laminatboden verleihen dem Raum eine moderne und doch gemütliche Note. Hier ist Platz für eine bequeme Couch, einen Fernseher und eine kleine Essecke.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Funktionalität trifft auf zeitgemäßes Design, wodurch der Raum praktisch und stilvoll zugleich ist.
Die Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen, sodass das Kochen mühelos gelingt. Dank der praktischen Raumaufteilung bleibt sie übersichtlich und effizient nutzbar.
Das Schlafzimmer ist kompakt und gemütlich, mit ausreichend Platz für ein Bett, Kommoden und einen Kleiderschrank. Die ruhige Atmosphäre sorgt für entspannte Nächte.
Die offene Diele bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch Raum für kreative Gestaltung. Ob mit einer Garderobe, Spiegeln oder dekorativen Akzenten – sie lässt sich individuell anpassen.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein separater Waschmaschinenraum. Das erspart unnötigen Lärm in der Wohnung und bietet zusätzliche Bequemlichkeit.

Diese bezugsfertige Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit praktischen Details und bietet einen einladenden Rückzugsort für jeden, der Wert auf Komfort und Stil legt.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr
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Lage

Frintroper Str.
45359 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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