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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Neubauwohnung im Herzen von Bad Neuenahr

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
107.5 m²
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Objekt-ID: 36217167

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 1.765 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung liegt im Herzen von Bad Neuenahr in einem vor wenigen Jahren fertiggestellten Neubau.
Über einen Personenaufzug ist die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem und stufenlos zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über den hellen Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen.
Zu Ihrer Linken erwartet Sie als erstes das Büro oder Kinderzimmer mit großen Fenstern und einer Raumaufteilung, die viel Spielraum für Gestaltung bietet.
Vom Flur ab geht ebenfalls das großzügige Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett und dem angeschlossenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht über ein großes Fenster.
Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kochinsel ist durch die offene Gestaltung, sowie der vielen Fenster und den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon ein echtes Highlight.
Zwischen Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich befindet sich das innen liegende Gäste-WC mit Toilette, Dusche, Lüftung und der Möglichkeit die Waschmaschine und/oder Trockner anzuschließen. Durch ein Podest worauf die Geräte abgestellt werden können lassen sich diese bequeme befüllen.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.

Zu der Wohnung wird die hochwertige und moderne Einbauküche mit vermietet.
Der Mietpreis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage beträgt monatlich 75 € und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,99 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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