Erdgeschosswohnung in Wuppertal

Diese Wohnung hat viel zu bieten, angefangen von der Lage des gepflegten Hauses, bis zur Wohnungsgröße und Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Hopfenstraße, einer zentralen, und dennoch ruhigen Seitenstraße in der Wuppertaler Südstadt. Daher liegt die Wohnung in der Nähe der Elberfelder-Innenstadt sowie in der Nähe der Bergischen Universität.

Diese Maisonettewohnung wurde 2009 vollständig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie 4 weitere Räume, die jeweils vom Flur erreichbar sind und vielseitig als Wohnzimmer sowie Schlaf-, Kinder- und /oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das sanierte Badezimmer mit Eckbadewanne ist ca. 11 m² große und gefliest. Der direkte Zugang von der Küche auf die Terrasse und den Hof des Hauses rundet diese Etage ab. In den Räumen wurde Laminatboden verlegt. Die Böden im Flur, Bad und Küche sind gefliest.

Aus dem Wohnungsflur führt eine Treppe ins dazugehörige Untergeschoss. Hier befindet sich das Gäste-WC sowie ein ca. 8 m² großer Raum, der sich gut als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Der Flur dieser Etage kann ebenfalls gut für Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung. Diese ermöglicht die freie Wahl des Gasanbieters und der Mieter bezahlt nur seinen tatsächlichen Verbrauch.

Diese Immobilie wird von einem Hausmeister betreut, hat einen Gebäude-Reinigungsservice und Winterdienst, deren Kosten bereits in der ausgewiesenen Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt sind.