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Doppelhaushälfte mieten in Unterschleißheim

Das gehobene Zuhause für Paare

Lohwaldstr.
85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36217745

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wird Sie begeistern.
Zentral gelegen aber doch sehr ruhig ist sie das perfekte Zuhause für Paare.

Das ca. 55 m² große Erdgeschoss präsentiert sich mit einem weitläufigem und luftigem Wohngefühl.
Über den geräumigen Eingangsbereich, der Ihnen viel Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe bietet, gelangen Sie ins Gäste-WC und in den hell gefliesten Wohnbereich.
Wohnen, Essen und Kochen sind in einem lichterfüllten Raum untergebracht, der urbanen Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Küche - in edlem Creme mit dunklem Rot - ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Der offene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Esszimmertisch und eine Wohnlandschaft.
Von hier aus haben Sie Zugang zu der abgeschirmten Südterrasse, die den Wohnbereich in den Sommermonaten angenehm nach draußen erweitert.
Als sehr praktisch erweist sich auch die Türe in der Küche: so können Sie Ihren Einkauf direkt vom Auto in die Küche bringen.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das ca. 32 m² große Obergeschoss.
Hier finden Sie das nach Westen ausgerichtete Bad, dass nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer und das nach Norden ausgerichtete Büro oder Gästezimmer.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und Einbauschränken ausgestattet.
Von beiden Zimmer kommen Sie auf die große Dachterrasse mit elektrischer Markise.
Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Waschbecken, Eckbadewanne und Duschkabine.

Im Kellergeschoss steht Ihnen neben dem Waschraum mit 2 Waschmaschinen und dem Vorratsraum ein ca. 60 m² großes Spa- und Freizeitzimmer zu Verfügung. Im hinteren Bereich befindet sich ein Kicker, ein Billardtisch und eine Bar, die zu gemütlichen Stunden mit Freunden einlädt. Im vorderen Bereich ist die hochwertige Sauna untergebracht und bietet sich für Wellness oder als Büro an.

Neben dem Haus befindet sich die geflieste Garage mit elektrischem Rolltor.
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Lage

Lohwaldstr.
85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,04 €/m² in Unterschleißheim.

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