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Etagenwohnung in Wermelskirchen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Jugendstilvilla mit ausgebautem Dachboden und Garten

Kenkhauser Straße
42929 Wermelskirchen
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36219640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 10,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Jugendstilvilla in der Kenkhauser Straße in Wermelskirchen. Auf ca. 68 Quadratmetern bietet sie großzügigen Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer.
Zusätzlich zu den 68 Quadratmetern Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachboden eine wertvolle Erweiterung: Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei separate Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Diese Fläche wird aufgrund der baulichen Gegebenheiten im Spitzboden nicht in die offizielle Quadratmeterzahl eingerechnet, schafft jedoch zusätzlichen Raum und Flexibilität in der Nutzung der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist das frisch sanierte Badezimmer, das moderne Ausstattung und zeitloses Design vereint. Eine zeitlose Farbgestaltung sorgt hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung des gepflegten Gartens, der hinter dem Haus liegt und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Mit ihrer Lage in der ruhigen Kenkhauser Straße ist diese Wohnung ideal für alle, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Wermelskirchen schätzen.

Haustiere sind in der Wohnung leider nicht gestattet. Außerdem bitten wir um die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie Gehaltsnachweise, um den Bewerbungsprozess reibungslos und transparent gestalten zu können.

Wir sind freundliche und aufgeschlossene Vermieter und legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander im Haus. Für diese schöne Wohnung wünschen wir uns daher einen Mieter, der eine angenehme Nachbarschaft und ein respektvolles Zusammenleben ebenfalls zu schätzen weiß.

Wir freuen uns auf ehrliche Zuschriften und sind gespannt darauf, den zukünftigen Mieter kennenzulernen, der gut zu unserem Haus und dem nachbarschaftlichen Umfeld passt.
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Lage

Kenkhauser Straße
42929 Wermelskirchen
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Wermelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Wermelskirchen.

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