Etagenwohnung in Heinsberg

Bei diesem hochwertigen Neubau handelt es sich um ein Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.03.2024 bezogen werden kann.

Wir bieten Ihnen ein barrierefreie Wohnung im 1. OG für 935,00 € Kaltmiete an. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 60,00 € monatlich (zzgl.).
Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und in die Tiefgarage.

Die Wohnfläche teilt sich in Wohn-, Esszimmer und einen offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, sowie Gäste-WC, Büro/Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum auf. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Vom Wohnzimmer ist der direkte Ausgang auf den Balkon über bodentiefen Fenstern mit barrierefreien Schwellen möglich. An warmen Tagen können Sie den Balkon zum zweiten Wohnzimmer machen und sich wunderbar vom Alltag erholen.

Die wichtigsten Objektmerkmale im Überblick:

- Repräsentativer, zeitloser Massivbau
- Fassadenausbildung in Klinker sowie hochfester HPL-
Platte
- Energieeffizienter Baustil nach KfW 55 EE
- Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen
Rollläden
- Exklusive Sanitärausstattung, ebenerdige Dusche
- Oberböden mit Fliesen und Parkett
- Balkon
- Treppenanlage und Hausflure mit Feinsteinbelag
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Eigene, abschließbare Stellfläche in der Tiefgarage
- Aufzug (in jeder Ebene bis in die Tiefgarage)
- Video-Türsprechanlage mit farbigem LCD-Display
- Rauchmelder