Dachgeschosswohnung in Wunstorf

Nur 500 m bis zur Strandpromenade vom Steinhuder Meer am Ortsrand Richtung Wald gelegene 1,5 Zimmer Single-Wohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmarkt, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe.

Diese im 4-Familienhaus liegende ca. 55 qm Wohnung ist hell mit schöner Aussicht und verfügt über einen etwas ungewöhnlichen Schnitt. Ich bitte zu beachten, dass die Wohnung vollständig in den Dachschrägen gelegen und somit - insbesondere das Bad - eher für kleinere Personen geeignet ist.
Das Haus wird zur Zeit renoviert, daher wird diese Wohnung renoviert an den Mieter übergeben.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind inkl. Heizkosten und orientieren sich an den bisherigen Nebenkosten. Das Haus soll in diesem Jahr noch von einer Ölheizung auf Gashybrid (Warmwasser über Solar ab Frühjahr) umgestellt werden.
Ein kleiner Keller (ca. 7 qm) wird mitvermietet. Ein Waschhaus für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Stromversorgung muss Mieter selber beim Stromversorger anmelden.
Kabelanschluss ist über den Vermieter möglich.
Mietbeginn voraussichtlich zum 01.01.2025 oder nach Absprache.
Der Einbau einer Einbauküche (ohne E-Geräte) wäre nach Absprache unter entsprechender Mietanpassung möglich.

Mietvorraussetzung:
Schufa- und Selbstauskunft
die letzten 3 Lohnabrechungen vom Arbeitgeber
Haftpflichtversicherung
Vorvermieterbescheinigung