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Etagenwohnung in Wipperfürth

Zentralste Lage, sanierter Altbau mit Fachwerk und Südterrasse!

Untere Straße
51688 Wipperfürth
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
4.5
Fläche
113.8 m²
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Objekt-ID: 36220899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 113.80 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 7,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten westlichen Gebäudeteils und verfügt über ca. 113 qm Wohnfläche.
Zentraler Bereich ist die offene Wohnküche, welche mit einer Fachwerkkonstruktion direkt und offen an das Wohnzimmer angebunden ist.
Nach Süden von der Untere Straße abgewandten Seite befinden sich die ruhigen Schlafzimmer mit Verbindung zur Südterrasse.
Als besonderen Komfort steht neben dem Duschbad eine Gästetoilette sowie ein kleine praktische Abstellkammmer zur Verfügung.

Durch das freigelegte Holzfachwerk sowie die originale Bruchsteinmauer und den abgeschliffene Parkettboden bietet die Wohnung ein besonders Wohnambiente, welches für die damalige bergische Bauweise typisch ist.

Ein Stellplatz für einen Kleinwagen sowie eine Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.

Küchenzeile inklusive

Glasfaseranschluß vorhanden

Bereitschaft zur Umwandlung in barrierefreien Wohnraum vorhanden.

Ideal auch als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche durch die. zentrale Lage und dem repräsentativen altbergischen Treppenhaus.

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Lage

Untere Straße
51688 Wipperfürth
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Wipperfürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Wipperfürth.

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