Penthouse in Rosenheim-Happing

In einem Ortsteil der Stadt Rosenheim - Happing, liegt diese lichtdurchflutete Penthousewohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Das Mehrfamilienhaus ist im KfW-Effizienzhausstandard 55 erbaut. Die Versorgung des Hauses mit Heizenergie erfolgt durch Fernwärme der Stadtwerke Rosenheim.

Über die Tiefgarage mit zwei für Sie reservierten Stellplätzen, können Sie das Haus ganzjährig bequem und trockenen Fußes betreten. Der Personenaufzug erleichtert ihnen nicht nur den Einzug, sondern unterstützt Sie auch im Alltag.

Alle dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Damit wird im Sommer ein optimaler Wärmeschutz geboten.

Um schon beim Eintreten ins Haus ein angenehmes Raumklima zu schaffen, werden im Treppenhaus (Erdgeschoss - Dachgeschoss) helle Natursteinplatten verlegt. In den Räumen der Wohnung wurde ein hochwertiger geölter Eichenparkettboden verbaut, was die lichtdurchfluteten Zimmer noch gemütlicher wirken lässt. Die Tageslichtbäder sind mit einer modernen HD-Beschichtung ausgestattet. Durch die fugenlose Verarbeitung wirken die Badezimmer modern und sind besonders leicht zu reinigen. Hier bekommen Sie etwas sehr besonderes vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. In den Badezimmern sowie im Flur und der Küche wurden Deckenspots für die optimale Beleuchtung installiert.

Unter den Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine in jedem Raum separat regelbare Fußbodenheizung. Diese schafft ein angenehmes Raumklima und hat zusätzlich den Vorteil, dass die Wandflächen für Schränke oder als sonstige Stellfläche erhalten bleiben.

Ein Highlight ist die luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie einer Menge Stauraum. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben!

Die in jedem Raum befindliche dezentrale Lüftungsanlage unterstützt Sie zusätzlich zum normalen Stoßlüften, dabei ein optimales Raumklima zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone im Süden und Westen der 3. Etage. Die Balkone sind bis auf den Balkonausstieg barrierefrei. Den Austritt auf die Balkone erreichen Sie über eine Stufe aus dem inneren der Wohnung.

Die außergewöhnliche Dachterrasse mit fantastischem Panorama-Bergblick erreichen Sie über eine wunderschöne Wendeltreppe im Flur.

Den Waschmaschinen-Anschluss finden Sie im zweiten Badezimmer der Wohnung.

Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Kaltmiete: 2.290,00 €
Stellplätze: 140,00 €
Nebenkosten: 410,00 €
Gesamtmiete: 2.840,00 €