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Wohnung in Essen-Nordviertel

Helle, modernisierte Wohnung ab dem 1. Februar für mindestens 12 Monate direkt an der Uni

45141 Essen, Nordviertel
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36221778

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 184 €
Gesamtmiete: 854 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine gemütliche, vollständig möblierte Wohnung ab dem 1. Februar 2025 für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 62m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet.

Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet (bitte beachten Sie, dass keine Spülmaschine vorhanden ist). Im Keller steht Ihnen zudem eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, in der Sie Ihre Wäsche bequem waschen können.

Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und überzeugt mit einem modernen, gepflegten Wohnstandard.

Lage und Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage – eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und entspannter Wohnatmosphäre. Die U-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht. Auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm.

Parkmöglichkeiten:
Für Autofahrer gibt es viele Parkmöglichkeiten sowohl direkt vor der Tür als auch in der Nähe der Universität. Dies bietet Ihnen eine hohe Flexibilität und Bequemlichkeit, insbesondere bei der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel oder für Besuche.

Haustiere:
Haustiere sind nach Absprache gerne willkommen, sodass Sie sich hier auch mit Ihrem Vierbeiner wohlfühlen.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben oder noch weitere Fragen bestehen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

45141 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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