Reihenmittelhaus mieten in Adelsdorf

KfW70, bezugsfrei ab 01.02.2025 Übergabe in gereinigtem, gepflegtem und gestrichenem Zustand.
Reuthseering, 91325 Adelsdorf (Landkreis ERH)
Wohnfläche 165qm (5 Zimmer), Grundstück 162qm + Garage 15qm + Stellplatz 13qm.
Kaltmiete 1.490€ + Garage 80€ + Stellplatz 50€.
Umweltfreundliche Gasheizung, geringe Heiz- und Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A40, 4kwh), konventionelle Heizkörper, direkte Abrechnung mit dem Energieversorger.
Weitere ca. 200€ Nebenkosten für Wasser/Abwasser, Müll, Wartung Heizungsanlage, Grundsteuer, Hausversicherungen, Kaminkehrer.

In diesem sehr geschmackvoll ausgestatteten Reihenhaus sind weiße Isolierglas-Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden eingebaut. Die Weißlack-Zimmertüren sind farblich abgestimmt auf die hochwertigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen und die einheitlichen Laminatfußböden. Die beiden Badezimmer (im Obergeschoß und Dachstudio) und das separate Gäste-WC sind mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärgegenständen im exklusiven Stil (weiße Wandfliesen mit dunklen Bodenfliesen) ausgestattet.
Das Anwesen ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Heizkörper.
Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit einem separaten Duschbad und Ausgang zur Dachterrasse, von der man einen herrlichen Ausblick hat.
Durch den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage ist zu jeder Tages- und Jahreszeit ein gleichbleibendes Raumklima im Anwesen gewährleistet. Die Be- und Entlüftungsanlage ist besonders für Allergiker empfehlenswert, da diese das tägliche Lüften ersetzt.
Vor dem Objekt ist 1 Stellplatz und 1 Garage vorhanden.

Kaution: 4860€
Technikpaket: SAT-Anlage, zusätzlich 14 Steckdosen, Radio-, TV- und LAN-Dosen in jedem der 5 Zimmer.
Nichtraucher, Haustiere nach Vereinbarung

Helle, lichtdurchflutete Räume durch große bodentiefe Fensterelemente.