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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Weststadt von Karlsruhe – Erstbezug nach Modernisierung

Kaiserallee
76185 Karlsruhe, Weststadt
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36223132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 12,86 €
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Kaution: 4050 

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1893
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 171,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Karlsruher Weststadt und bietet ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung wird privat vermietet und besticht durch ihre zentrale Lage.

Highlights der Wohnung:
• Erstbezug nach umfassender Modernisierung: Hier wurde an alles gedacht, um modernes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.
• Geräumiger Balkon: Genießen Sie ruhige Stunden im Freien auf Ihrem großzügigen Balkon.
• Der stilvolle Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
• Moderne Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen - optimal für Home-Office.
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Das großzügige Bad mit großformatigen Fliesen bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
• Praktische Nebenräume: Ein Abstellraum im Zwischengeschoss sowie ein Kellerraum.

Angenehme Lage und Umgebung:
• Die S-Bahn-Haltestelle Yorckstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Einkaufen und Freizeit in direkter Nähe.

Der Grundriss dient der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu, gibt Ihnen jedoch eine annähernde Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Modernisierung und wird bis zum Einzug fertiggestellt sein.
Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um eine kurze Vorstellung von Ihnen – gerne mit Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Personenanzahl.

Haustiere nach vorheriger individueller Absprache willkommen.

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Lage

Kaiserallee
76185 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,29 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,51 €/m².

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