Etagenwohnung in Riegelsberg

Schöne 3 Zimmer- Wohnung im Obergeschoss eines 2-Familienhauses ab 01.03.2025 zu vermieten. (Optional früher)

Die Wohnung liegt im Herzen von Riegelsberg. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und verkehrsberuhigten Lage. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Nach Saarbrücken sind es ca. 10 -15 Minuten mit dem Auto. Die Saarbahnhaltestelle ist 5 Minuten entfernt.
Die Autobahnauffahrt kann man in 5 Minuten erreichen.

Die Wohnung mit 95m² Wohnfläche (Schrägen sind eingerechnet) besticht durch einen großzügigen Schnitt. So hat das Wohnzimmer inkl. offener Küche alleine eine Wohnfläche von 50m². Somit bekommt die Wohnung den Charakter eines Lofts. Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen traumhaften Blick über Riegelsberg.

Die restlichen 45m² verteilen sich auf 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Ankleidezimmer), Flur und Bad. Die Wohnung hat einen schönen und hellen Laminatboden. Die Decken sind zum Teil mit Holzpaneelen verkleidet.

Die Wohnung hat keinen Balkon - im Sommer ist es aber möglich auf einer Bank den Vorgarten und Sonne zu genießen. Ebenfalls bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit ein Auto abzustellen. Eine kleine Abstellkammer ermöglicht es ein paar Sachen einzulagern. Im Bad haben Sie Anschlüsse für Waschmaschine.

Die Kaltmiete beträgt 690 € zzgl. 250 € Nebenkosten (für 2 Personen bzw. 200 € für eine Person). Strom und Internet muss separat angemeldet und bezahlt werden. 1000 € Kaution

Die Wohnung ist besonders gut geeignet für Paare und Home-Office-Arbeitende. Haustier ist nach Rücksprache gestattet (Hund oder Katze in Kniehöhe)

Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht. Bitte schreiben Sie mir ein paar Sätze zu sich (Person, Alter, Beruf, etc.), ob die Wohnung alleine oder mit Partner/ Kind bezogen wird.