Etagenwohnung in Friedrichshafen

Die helle und freundliche Wohnung mit Erdwärme bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen mit stillem Gewerbe (z.B. Homeoffice/Verwaltung/Bürotätigkeiten/Therapeuten/Versicherung oder Ähnliches).

Die Wohnung hat ein extra Appartement bzw. eine extra mini Einliegerwohnung mit ca. 20 qm Wohnfläche. Das Appartement kann teilweise möbliert oder leerstehend vermietet werden. Allerdings bleiben die Küchen in beiden Wohnungen vorhanden.

Das Appartement hat einen extra Briefkasten, extra Klingel und separate Energiezähler getrennt zur Hauptwohnung.

Das Appartement ist NICHT als FRIENWOHNUNG untervermietbar, da dies die Stadt Friedrichshafen nicht erlaubt.

Das Appartement kann bei Bedarf vom Hauptmieter in eigener Verwaltung und Verantwortung regulär an Studenten, Berufspendler oder andere Dauervermieter untervermietet werden.

Weitere Bonuspunkte sind der große Wintergarten, Waschmaschinenanschluss in Wohnung, große Tiefgaragenstellplätze, großzügiger Keller und das extra Appartement.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, sprich man ist mit dem Auto, Bus oder Zug schnell in allen Richtungen der Region unterwegs.

Tiefgaragenstellplatz pro Stück und Monat EUR 75,-.

Energieträger ist Erdwärme.
Baujahr 2010. Energieausweis vorhanden.

Die Wohnung wurde vom Malerfachbetrieb neu gestrichen und ist leer.

Aufteilung siehe Bild Grundriss:

- 3 Schlafräume bzw. davon 1 Appartement vielseitig verwendbar mit eigenem Bad
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- 2 Bäder
- großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen
- Wintergarten

Ausstattung:

- Fahrstuhl
- barrierefreier Zugang
- 2 große Tiefgaragenstellplätze mit separatem Mietvertrag
- 2 kostenlose Einbauküchen
- Einbauschrank Garderobe
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- großzügiger separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwagen oder ähnliches

Privatanbieter. Irrtümer vorbehalten.