Etagenwohnung in Aachen-Aachen Brand

Die Wohnung wurde Anfang des Jahres, zum ersten Mal, nach der Kernsanierung vermietet.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit geschickter Aufteilung.
Den Eingangsbereich bildet ein zentraler Flur an dem ein kleines Badezimmer, ein Vorratsraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer grenzt.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick zunächst auf den lichtdurchfluteten und dadurch recht hellen Eingangsbereich zum Wohnzimmers.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen 5 m² großen Balkon mit exakter SW-Lage.
Zum Balkon gehört ein kleiner Abstellraum, in dem Stühle usw. untergebracht werden können.
Direkt vor dem Balkon steht in ca. 10 Meter Entfernung ein großer Baum.
Weit genug, dass er mit seinen Blättern den Balkon nicht verschmutzt, aber perfekt, um an heißen Sommertagen ein wenig Schatten zu spenden.
An das Wohnzimmer schließt nun, nach den Umbaumaßnahmen, eine teilweise offengehaltene Küche mit Esseckenmöglichkeit an.
Das Badezimmer ist in einem guten Zustand und wurde dementsprechend nicht kernsaniert.
Der Vorratsraum hat eine ausreichende Größe um Vorräte bzw. Staubsauger oder Ähnliches zu lagern.
Das Schlafzimmer ist wirklich sehr groß und würde, bei geschickter Aufteilung, auch einem z.B. Arbeitszimmer genügend Platz bieten.
Die Wohnung befindet sich in einer wirklich sehr gefragten Gegend, ist zentral aber zugleich auch sehr ruhig gelegen.
Beide Bushaltestellen der Linie 65 sind in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m).
Bei Interesse einfach eine Nachricht schicken, bitte mit kurzer Vorstellung ihrer Person.
Weitere Details und eine Besichtigung können dann gerne organisiert werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Zusätzliche Informationen:
- Heizkostenermittlung erfolgt über digitale Ablesegeräte.
- Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann aber bei Interesse ebenfalls angemietet werden. (über separaten Mietvertrag)