Erdgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Eschelen in Schwenningen. Diese Erdgeschosswohnung aus 2022 bietet auf ca. 82 qm exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien mit gehobenem Anspruch.

Highlights:

* Wohn-/Essbereich: Großzügig, ruhig zum Innenhof gelegen

* Küche: Moderne Einbauküche (Schüller) mit hochwertigen Geräten und Kochinsel mit Granitplatte

* Schlafzimmer: Ruhige Innenhoflage

* Kinderzimmer/Büro: Heller Raum mit direktem Zugang zum Garten

* Badezimmer: Bodenebene Dusche, WC, moderne Badmöbel

* Gäste-WC: Voll ausgestattet

* Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum

* Terrasse + Garten: Privater Außenbereich mit hoher Hecke, WPC-Dielen in Anthrazit und Kiesterrasse

* Fenster: Abschließbar und mit Fliegengittern

* Hausmeisterservice: Rundum-Service für Gebäude und Außenanlage

Ausstattung:

* Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung

* Elektrische Rollläden mit Smart Home Steuerung

* Echtholzparkett in allen Wohnräumen

* Aufzug

*Gegensprechanlage mit Kamera

* 2 Tiefgaragen-Stellplätze (1 mit E-Mobilitätsoption)

* Keller, Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsräume (Kinderwagen- und Trockenraum)

* Fitnessstudio für Anwohner mit hochwertigen Geräten

Details:

Verfügbar ab: 01.03.2025

Kaltmiete inkl. Fitnessraum: 1000€
Einbauküche: 100€
Nebenkosten: 250 €
2 TG Stellplätze: je 50€

Kaution: 3 Kaltmieten

Vermietung nur an Nichtraucher und max. 3 Personen


Baujahr: 2022

Heizung: Fußbodenheizung, Pellets


Lage:

Ruhig und zentral in Schwenningen/Eschelen, mit guter Anbindung an umliegende Städte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Idyllische Waldrandlage

Anfrage wird nur unter Angabe folgender Infos berücksichtigt :

* Angaben zur Personenanzahl
* Haushaltseinkommen netto
* Beruf und Arbeitgeber
* Kurze Vorstellung (vollständiger Name, aktuelle Anschrift , Alter)