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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

1,5-Zimmer-EG-Wohnung in Mainz-Kostheim

55246 Wiesbaden, Mainz-Kostheim
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1.5
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36224940

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 27.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 01.12.2024 für Sie bereit. Ein Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung und einladende Atmosphäre überzeugt – ideal für Singles oder Alleinerziehende, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Raum für Garderobe und Alltagsorganisation bietet. Hier befinden sich die Gas-Etagenheizung und der Sicherungskasten – clever integriert und leicht zugänglich. Vom Flur aus gelangen Sie in das charmante Badezimmer, das mit einer brandneuen Eckdusche, einem eleganten Spiegelschrank und einer modernen Ausstattung überzeugt.

Nur wenige Schritte weiter erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnbereich mit 26 m². Dieser Raum bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort, als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder eine kreative Kombination aus allem. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente.

Eine halb offene Treppe führt Sie in den Durchgangsbereich zur Küche, der sich nahtlos in das moderne Raumkonzept einfügt. Die L-förmige Anordnung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während der neue Laminatboden die Räume optisch verbindet.

Die Küche selbst ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Verweilen. Hier finden Sie Platz für einen kleinen Esstisch – perfekt für Ihr entspanntes Frühstück oder gemeinsames Essen. Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung, kann aber bei Bedarf nach Ihren Vorstellungen angepasst oder ersetzt werden.

Für zusätzlichen Komfort bietet Ihnen die Wohnung einen abschließbaren Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum sorgt dafür, dass auch Ihre Wäschepflege unkompliziert bleibt.
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Lage

55246 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kostheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,59 €/m².

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